上海办公室选址有哪些讲究呢？

1、办公地点要考究：办公地点不能顺便敲定，也不是哪写字楼价高人旺就奔哪。

  而是首先要看你办公的行业是啥，换言之你从事的行业与办公地点选择是要匹配的。例如北京王府井左近的写字楼大都与商业有关，假如你的行业是做消防器材，那么请勿凑繁华也奔那办公，不只你本人火不起来，可能连你的左邻右舍都拉下水。

2、办公室面积

办公室的面积要依据公司的开展状况来定，租的面积不适宜会形成糜费和再搬迁的费事。还要留意合同上的面积和实践上作为办公室运用的有效面积是有区别的，图纸和实践看到现场常常很不同，实践面积确实认也很重要。

3、写字楼朝向一定要正，最佳正南正北，东西长，南北窄，可以通透最佳。象潘石屹盖得建外SOHO那种就疏忽吧。楼跟人一样，房子不正人也不正，人不正心也不正，赚到钱还不够走旁门左道的呢。

1、左邻右舍要考究：如上面所言，假如你看中一处办公场所，也契合你的五行，但是发现左邻右舍有不太匹配的邻居，那么，请你深思熟虑。

  比方，这一层都是文化企业，而恰恰有一诊所在你边上，那么，你要当心了，假如你与该诊所为伍办公，你公司的财运就大打折扣了。

2、各种费用

除了办公室租赁的费用，还有各种杂费，除了管理的费用以外，要确认能否包含空调费、共用局部的光热费及能否还有其它的费用担负等要素都需求逐条确认。

1、青龙白虎的考究：一个小区、一栋写字楼都有青龙白虎等之分，准绳上，当然青龙位比白虎位好。选择不对，不只天天犯小人不着调，还会影响安康和财运。

  在此根底上，朱雀和玄武也是不能无视的。其实这个准绳也延伸到办公桌的摆放和运用。举例：有位老板的大班桌右侧堆满了文件像小山，而左边倒是没什么东西，自然天天被“白虎”纠缠。为何？透露给你：你右侧的白虎位是很凶的，不能招惹，否则白虎要折腾你，而你左侧的青龙倒是比拟温柔，有时你“欺负”它，它也不太会发作。

2、保证金押金

保证金在合同到期后，返还日期和需求扣除的原状恢复费用等是一定要确认分明的。

3、写字楼的环境

入住租户的类型、入住写字楼的等级评价、外观印象和共享空间的情况、建筑年数等也要预先理解。

天花板的高度能否充沛?天花板太低，会有压制感。思索到办公室的功用性和员工的温馨性，最低的天花板高度要在2.6米以上.理想高度是2.7米以上，这样即便装置OA地板也不会有问题。另外，立柱数量和位置能否影响家具的摆放等也要留意。办公室装修的时分，间壁导入的状况很多，需求和写字楼及物业管理公司沟通，看能否违背消防规则。