上海办公室装修需要申请哪些有效证件？

那除了装修施工答应证之外，物业还需求办理哪些项目呢？

首先，在你的装修公司设计师帮你完成了办公室装修的设计之后，需求把你的CAD图纸以电子版的方式提交到物业停止审核。普通甲A级的商务楼审核的时间大约需求半天到两天，审核终了之后，物业公司会通知你能否能够停止施工？或者哪一些中央图纸上还需求调整的。

第二点，我们的办公室需求提供①装修公司二级以上的施工资质 ②装修公司的停业执照 ③承租方的停业执照 ④施工平安答应证 ⑤承租方需求向装修公司出具装修拜托书，以上的资料需求装修公司以及承租方复印件加盖红章。在这一些文档都准备齐全齐全的状况下，由承租方的工作人员携带装修公司的对接担任人到物业去办理进场手续。

第三点，装修押金。装修押金，每一家物业可能会上下浮动。通常价钱范围控制在￥20/㎡，不低于￥5000元的总价。也就是说你租赁的办公室装修押金计算下来不满￥5000元的按￥5000元来算。超越￥5000元的就依据你承租办公室的建筑面积停止核算。这一个装修押金物业会在验收后数退还，当然在装修期间有伤害到某一些公共财物，比方货梯、走道的空中等的，物业就会扣除相应的费用作为他们的维修费。装修押金应有承租方支付，毕竟装修后还是退到承租方账户的。

第四点，甲A级的物业公司除了装修押金之外，还需求承租方提供配合费。这个配合费根本都是￥2000元起算，折算到单价大约在￥10块/㎡~￥20块/㎡不等。这一局部的费用，物业公司不予以退换。能够说是硬性收费的一个规范。

第五点，正轨的办公大楼通常不允许白昼施工，你只能在晚上施工。夜间施工，装修公司就需求增收一个夜间施工效劳费。

第六点，假如你在装修期间需求运用到油漆及涂料会分发异味的项目。那么物业公司需求你到物业去租赁大功率排风扇，把室内的气息扫除到物业大楼外。

第七点，建筑渣滓清运的费用由承租方承当。承租方能够跟装修公司协商，看看能否能够分配到适宜的渣滓清运车队来布置渣滓清运。假如物业公司有提供渣滓清运的，请留意他们的渣滓清运费十分之昂贵。这里熊猫君需求划线来提示各位，十分昂贵！

第八点，除了上述的配合费之外，还会增收消防喷淋移位的费用，以及中央空调出风口调整和改换的费用。消防喷淋移位装修公司没有权限操作，只要执政单位才干操作，但通常物业公司都有协作的执政单位，所以这一项还是交给物业公司协作的专业担任消防喷淋的单位去做。也是要在设计师CAD规划图出具后，把图纸提交到消防喷淋移位的公司，他们会在审核后给到一个合理的报价费用会有些小贵。但应该能够承受。中央空调移位费也是同样的操作方式哦。